广州首批347套共有产权房正式对外供应 港澳青年首次可申领

襄城资讯网2019-11-10 20:37:23

原名:第一批广州共有347套产权房首次正式供应给香港、澳门的年轻人。

近日,广州首批产权房共347套,将向人才短缺和港澳青年重点开发区的自由贸易区提供,这也是广州首次在保障性公寓领域向香港、澳门人提出申请。

这一次,共有的产权房类型主要是三栋房子和两个大厅,单户面积一百零一平方米,一百四十二平方米。第一个试点项目建造花园位于南沙自由贸易区珠江街,这也是广州第一次在保障性公寓领域测试共有产权。这批共产住宅是针对南沙地区重点开发区香港、澳门人才和青年短缺的情况而兴建的。对于香港和澳门的年轻人来说,这也是广州第一次为他们提供保障性公寓。

这一次,广州市共有产权购买者的产权份额,是根据建议的实际出资在共同产权住房评估价格中所占的比例来确定的,原则上,购房者的产权份额应超过50%,但不超过80%。这一比例应在签署认购时确定,即不同家庭在同一物业中所占的产权份额可以不同,购房者可以根据自己的支付能力确定购买的产权份额。

这一次,普通产权房也对产权是否流转进行了明确规定。购房未满五年的,不得转让房屋产权份额。必须撤资的,由国有企业回购。

购买5至8年的房屋,可转让给符合购买共同产权住房条件的家庭。

购房后至少八年,房屋的产权可以依照规定在市场上转让,房屋产权的性质应当转变为商品房。

在今年二月公布的粤港澳大湾区发展计划大纲中,建议将广州南沙成为粤港澳全面合作的示范区,并明确为港澳工业的转型和升级,以及为居民的就业和生活提供新的空间。

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